Xả van tín dụng bất động sản?
DIEN DAN BAT DONG SAN VIET NAM :: Chuyên Mục TIN TỨC - NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BĐS :: Tin tức & sự kiện BĐS
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Xả van tín dụng bất động sản?
Giá đất đầu vào mỗi mét vuông chung cư cao nhất khoảng 1 triệu đồng, giá thành xây dựng (cả đồ đạc) cao nhất 6 triệu đồng; nếu bán từ 8 triệu đồng trở lên kiểu gì DN cũng có lãi!
Cuối tuần trước tại Hà Nội có một cuộc tọa đàm do một ngân hàng tổ chức nhằm tăng âm tiếng “kêu cứu” của doanh nghiệp (DN) - là những khách hàng ruột của ngân hàng về “sự hà khắc” của chính sách thắt chặt tiền tệ.
Ngân hàng này chuẩn bị khá bài bản với việc công bố một báo cáo khảo sát tự thực hiện trên 70 đơn vị (gồm các tập đoàn kinh tế, tổng công ty, DN nhà nước và tư nhân). Theo số liệu này, chỉ có 13,3% số DN hầu như không bị ảnh hưởng của chính sách thắt chặt tiền tệ, số còn lại bị tác động vừa (16,6%) và còn lại là bị tác động nghiêm trọng.
Không công bố tên tuổi cụ thể các DN được khảo sát, song lời “kêu cứu” tại tọa đàm được cất lên mạnh mẽ chính là việc các DN bất động sản (BĐS) đóng băng và lỗ. Thậm chí có cả những chỉ trích gay gắt, rằng một số phân khúc nhà ở là “giải pháp… về an sinh xã hội của Chính phủ tại Nghị quyết 11, vậy tại sao lại hạn chế tín dụng?”.
Tin liên quan
Bất động sản gặp khó: Tín dụng vô can?
Theo GS Đặng Hùng Võ, giá nhà trung bình của thế giới bằng 2-5 năm thu nhập của một người làm công; song ở Việt Nam nó gấp đến… 25 lần! Mới đây, một đại gia BĐS xác nhận giá đất đầu vào mỗi mét vuông chung cư cao nhất khoảng 1 triệu đồng, giá thành xây dựng (cả đồ đạc) cao nhất 6 triệu đồng; nếu bán từ 8 triệu đồng trở lên kiểu gì DN cũng có lãi!
Người ta có quyền đặt câu hỏi nếu van tín dụng được tháo như đề xuất của các DN BĐS thì giá nhà đất có được trả về giá trị thật, như hy vọng của nhiều người thu nhập trung bình và thấp trong cuộc tìm kiếm cơ hội sở hữu một ngôi nhà mơ ước?
Một số ý kiến lại cho rằng chính việc thắt chặt tín dụng BĐS sẽ góp phần loại trừ các chủ đầu tư chụp giựt, thiếu năng lực tài chính và kinh doanh, chỉ quen làm ăn kiểu tay không bắt giặc, lấy dự án nhờ quan hệ và xây nhà nhờ tiền ứng trước của khách hàng!
Và họ ủng hộ chủ trương của Thủ tướng trong thông điệp nhậm chức của Chính phủ mới: Sẽ tiếp tục kiên trì chính sách ổn định vĩ mô mà trọng tâm là thắt chặt tiền tệ, tránh vết xe đổ của năm trước nới tín dụng quá sớm để lại hậu quả nặng nề cho hôm nay.
Do đó những lời “kêu cứu” kiểu như trên cần được xem xét thấu đáo, cân nhắc nhiều mặt!
Tác giả: Lĩnh Nam - Theo Pháp luật TP HCM
Cuối tuần trước tại Hà Nội có một cuộc tọa đàm do một ngân hàng tổ chức nhằm tăng âm tiếng “kêu cứu” của doanh nghiệp (DN) - là những khách hàng ruột của ngân hàng về “sự hà khắc” của chính sách thắt chặt tiền tệ.
Ngân hàng này chuẩn bị khá bài bản với việc công bố một báo cáo khảo sát tự thực hiện trên 70 đơn vị (gồm các tập đoàn kinh tế, tổng công ty, DN nhà nước và tư nhân). Theo số liệu này, chỉ có 13,3% số DN hầu như không bị ảnh hưởng của chính sách thắt chặt tiền tệ, số còn lại bị tác động vừa (16,6%) và còn lại là bị tác động nghiêm trọng.
Không công bố tên tuổi cụ thể các DN được khảo sát, song lời “kêu cứu” tại tọa đàm được cất lên mạnh mẽ chính là việc các DN bất động sản (BĐS) đóng băng và lỗ. Thậm chí có cả những chỉ trích gay gắt, rằng một số phân khúc nhà ở là “giải pháp… về an sinh xã hội của Chính phủ tại Nghị quyết 11, vậy tại sao lại hạn chế tín dụng?”.
Tin liên quan
Bất động sản gặp khó: Tín dụng vô can?
Theo GS Đặng Hùng Võ, giá nhà trung bình của thế giới bằng 2-5 năm thu nhập của một người làm công; song ở Việt Nam nó gấp đến… 25 lần! Mới đây, một đại gia BĐS xác nhận giá đất đầu vào mỗi mét vuông chung cư cao nhất khoảng 1 triệu đồng, giá thành xây dựng (cả đồ đạc) cao nhất 6 triệu đồng; nếu bán từ 8 triệu đồng trở lên kiểu gì DN cũng có lãi!
Người ta có quyền đặt câu hỏi nếu van tín dụng được tháo như đề xuất của các DN BĐS thì giá nhà đất có được trả về giá trị thật, như hy vọng của nhiều người thu nhập trung bình và thấp trong cuộc tìm kiếm cơ hội sở hữu một ngôi nhà mơ ước?
Một số ý kiến lại cho rằng chính việc thắt chặt tín dụng BĐS sẽ góp phần loại trừ các chủ đầu tư chụp giựt, thiếu năng lực tài chính và kinh doanh, chỉ quen làm ăn kiểu tay không bắt giặc, lấy dự án nhờ quan hệ và xây nhà nhờ tiền ứng trước của khách hàng!
Và họ ủng hộ chủ trương của Thủ tướng trong thông điệp nhậm chức của Chính phủ mới: Sẽ tiếp tục kiên trì chính sách ổn định vĩ mô mà trọng tâm là thắt chặt tiền tệ, tránh vết xe đổ của năm trước nới tín dụng quá sớm để lại hậu quả nặng nề cho hôm nay.
Do đó những lời “kêu cứu” kiểu như trên cần được xem xét thấu đáo, cân nhắc nhiều mặt!
Tác giả: Lĩnh Nam - Theo Pháp luật TP HCM
Similar topics
» Tín dụng bất động sản: Có “vé” thì qua…
» Đầu tư 500 tỷ đồng xây dựng cầu Bắc Hưng Hải
» Tín dụng bất động sản: Dấu hiệu khả quan
» Đà Nẵng: Chuyển mục đích sử dụng đất sân vận động Chi Lăng thành khu thương mại dịch vụ cao tầng
» Thị trường bất động sản : Tác động mạnh bởi chính sách thuế
» Đầu tư 500 tỷ đồng xây dựng cầu Bắc Hưng Hải
» Tín dụng bất động sản: Dấu hiệu khả quan
» Đà Nẵng: Chuyển mục đích sử dụng đất sân vận động Chi Lăng thành khu thương mại dịch vụ cao tầng
» Thị trường bất động sản : Tác động mạnh bởi chính sách thuế
DIEN DAN BAT DONG SAN VIET NAM :: Chuyên Mục TIN TỨC - NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BĐS :: Tin tức & sự kiện BĐS
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Wed Mar 26, 2014 6:25 pm by Admin
» Bán chung cư tân việt, 90,9m, 3PN, giá 11.5tr, nhận nhà ở luôn
Tue Dec 10, 2013 4:24 pm by thomdatphat
» Bán chung cư hh2 dương nội, 70,3m, giá 14.5tr, nhận nhà ở luôn
Tue Dec 10, 2013 4:08 pm by thomdatphat
» Bán chung cư dương nội, CT8B, 123m, giá 14tr, tầng 16
Tue Dec 10, 2013 4:04 pm by thomdatphat
» Bán chung cư dream town, 86m, giá 16tr, đầy đủ nội thất
Tue Dec 10, 2013 4:01 pm by thomdatphat
» Chính chủ bán chung cư dương nội, 70m, HH2e, giá 14tr, tầng 6
Tue Dec 10, 2013 3:56 pm by thomdatphat
» Chung cư Dream Town Coma6, DT: 89,5m, giá 16tr, vào thẳng tên hđ
Tue Dec 10, 2013 3:54 pm by thomdatphat
» Bán chung cư BMM Xa La, 76m, giá 15tr, tầng 10 chuẩn bị nhận nhà
Tue Dec 10, 2013 3:48 pm by thomdatphat
» Bán chung cư điện lực, S=97m, giá 26.5tr, tầng 1103, chuẩn bị nhận nhà
Tue Dec 10, 2013 3:42 pm by thomdatphat