Thị trường địa ốc ven biển tăng nhiệt theo… tiền nhà giàu

Sức hút du lịch từ thành phố biển Đà Nẵng đang thấm dần sang thị trường địa ốc, nhất là những khu vực ven biển. Những dự án bất động sản ven biển vừa là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng vừa là “tấm vé” khẳng định đẳng cấp thành đạt và sang trọng của chủ nhân.
Nóng ở… bờ biển đẹp nhất hành tinh
Từ “trào lưu trang trại” đến trào lưu nhà nghỉ dưỡng ven biển, các nhà đầu tư Việt đang chứng tỏ sự trưởng thành rõ rệt ở cả tiềm lực tài chính và mở rộng địa bàn đầu tư. Sự kiện khách hàng từ Hà Nội và TP. HCM sẵn sàng vượt hàng trăm km đến tận Đà Nẵng để xem nhà mẫu của dự án Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences ngày 5/6 vừa qua đã cho thấy đầu tư nhà nghỉ dưỡng ven biển không còn xa lạ và thị trường sôi động nơi đây đã thực sự hình thành. Du khách ghé Đà Nẵng hầu hết đều choáng ngợp trước mật độ san sát, dày đặc của các cụm resort, villa, sân gofl… dọc đường Điện Ngọc – Sơn Trà.


Được coi là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, thị trường địa ốc ở đây đang dần nóng lên từng ngày.
Hiện tại, một bộ phận giới thượng lưu và các nhà đầu cơ địa ốc đã chuyển hướng sang mua biệt thự ven biển, bởi dù giá không hề rẻ, nếu không muốn nói là khoản đầu tư xa xỉ, nhưng đẳng cấp sang trọng mà nó đem lại cho chủ nhân đã khiến các villa ven biển có sức hút rất lớn.
Khu Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences trình làng ngày 5/6 được tọa lạc trên diện tích tới 15,4 ha nhưng chỉ hiện diện 39 biệt thự, không có khu căn hộ, khẳng định sự sang trọng, xa hoa cho cư dân của Vinpearl.
Được thiết kế bởi các hãng tư vấn như WATG và HBA, điểm nhấn đặc biệt của các biệt thự tại Vinpearl Đà Nẵng là được xây dựng thành khu “sở hữu riêng biệt”. Khu quần thể biệt thự chỉ có 39 biệt thự đơn lập sang trọng bậc nhất với 2 đến 4 phòng ngủ được thiết kế trên diện tích đất lớn, trung bình hơn 1.000m2/biệt thự.
Với Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences, biệt lập không đồng nghĩa với sự tách biệt. Nếu chủ nhân muốn kết nối với thế giới bận rộn thì chỉ cần bước chân sang khu khách sạn 5 sao 200 phòng bên cạnh. Đây cũng là nơi duy trì các tiện nghi 5 sao cho cư dân Vinpearl Đà Nẵng với các dịch vụ spa, luyện tập thể thao, sân tennis ngoài trời, chuỗi các nhà hàng, phòng tiệc…
Quy mô và độ sang trọng của Vinpearl Đà Nẵng Resort & Residences đã khiến ông Richard Leech, Giám đốc điều hành của công ty tư vấn bất động sản CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) thừa nhận: “Vinpearl Đà nẵng Resort & Residences là cơ hội hiếm có đối với những ai muốn trở thành chủ sở hữu biệt thự đẳng cấp bậc nhất bên bờ biển đẹp nhất hành tinh”.
Lời “khẳm” không sợ “say sóng”
Có “hộ khẩu” Đà Nẵng, nhưng khi nghe dự án Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences ra mắt nhà mẫu, chị Thanh vẫn háo hức cùng cả nhà tới tham quan. Trong khi ông xã tập trung vào khu bể bơi thư giãn thì chị lại “săm soi” khu bếp và nhà tắm. “Mình nhận ủy quyền của bạn ngoài Hà Nội. Bạn mình mua để gia đình ở trong các kỳ nghỉ nên phải chú ý phần nội thất bố trí có tiện nghi không”, chị Thanh cho biết.


Phối cảnh một số biệt thự của Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences.
Đặc trưng “nghỉ dưỡng” của các biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences thể hiện rõ nét ở không gian bên ngoài với bể bơi riêng, thảm cỏ xanh mát hoặc vườn cây đầy hoa lá. Còn nếu muốn đắm mình trong sóng biển hoặc thả bộ trên triền cát trắng, đã có riêng một lối đi dẫn thẳng ra biển, đảm bảo cho chủ nhân sự riêng tư tuyệt đối.
Bên cạnh nhóm mua để ở, rất nhiều người mua để đầu tư hoặc cả hai. Bà Loan, đại gia sở hữu 2 biệt thự ven biển tại Nha Trang và đang tìm một biệt thự ven biển Đà Nẵng dí dỏm: “Mua nhà nghỉ dưỡng ven biển có điểm lợi là không sợ… “say sóng”. Theo bà, đầu tư biệt thự ven biển không có tốc độ sinh lời cao như khi “lướt sóng” vàng, USD, chứng khoán hay bất động sản đô thị nhưng bù lại có chỉ số phát triển an toàn cao, không mệt đầu như các kênh trên.
“Nhà đầu tư khôn ngoan chỉ cần chọn đúng địa chỉ, đầu tư và… chờ. Nhà ven biển có sức hút lớn vì nhu cầu nâng cao chất lượng sống cùng với tỉ lệ người giàu ngày càng tăng. Tậu biệt thự ven biển rồi cũng thành tiêu chí của giới thượng lưu như nước ngoài tậu du thuyền vậy”, bà Loan dự báo.
Thông tin chi tiết về dự án, nghe tư vấn và xem căn hộ mẫu từ 10h sáng tới 5h hàng ngày tại dự án theo địa chỉ phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng hoặc tại Sàn Giao Dịch Bất động sản Vincom theo địa chỉ tầng 4, TTTM Vincom City Towers, 191 Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hotline: +84.04.3974.8442/ +84.0934.246.886. Email: sales@vinpearl-danang.com. Web: www.villa.vinpearl-danang.com.
Trong lúc chờ thời, tiền vẫn liên tục chảy vào túi chủ nhân qua việc cho thuê lại vì các biệt thự ven biển này đều nằm trong quần thể resort tại các điểm du lịch hấp dẫn nhất nước. Một công ty địa ốc đã tính toán với giá cho thuê lại biệt thự từ 500 - 700 USD/ngày, mỗi năm nhà đầu tư có thể thu hồi 7-10% số vốn, chỉ trong vòng chục năm là có thể thu hồi toàn bộ. Như vậy, toàn bộ giá trị chuyển nhượng sau đó là lợi nhuận ròng mà theo bà Loan là “lời khẳm”.
Đó cũng là lý do dù giá công bố thấp nhất là 1,5 triệu USD/biệt thự, ngay sau hôm ra mắt nhà mẫu, Vinpearl Đà nẵng Luxury Resort & Residences đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
Đặc biệt, thời hạn hoàn thành ngắn (khởi công từ tháng 11/2009, dự kiến hoạt động vào cuối năm 2011) của dự án là một điểm cộng lớn. “Nếu dự án triển khai chậm thì tiền của chúng tôi bị chôn lâu nên dự án nào càng có thời hạn hoàn thành nhanh, chủ dự án tiềm lực lớn càng dễ bán”, một nhà đầu tư từ Hà Nội phân tích.
Một yếu tố tăng tính thanh khoản không kém là uy tín của chủ dự án, công ty Vinpearl- được biết đến với quần thể nghỉ dưỡng nổi tiếng Vinpearl Land – Hòn Tre, Nha Trang và mới đây là hệ thống Vinpearl Luxury 6 sao sắp triển khai đầu tiên tại Việt Nam.
Ngọc Mai
Theo vietnamnet.vn