Đà Nẵng - Nha Trang: Khách sạn và biệt thự đối lập nhau

Trong năm 2009, mặc dù vẫn còn bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu và số lượng khách quốc tế giảm trên 10%, nhưng tổng số khách du lịch đến Nha Trang vẫn tăng 5% so với năm 2008; còn Đà Nẵng đã đón gần 1,4 triệu khách du lịch, tăng 15% so với năm 2008. Các nhà nghiên cứu cho rằng, cả Đà Nẵng và Nha Trang đang đua nhau đầu tư xây dựng hạ tầng du thu hút khách du lịch đến với miền Trung.
Hiện Khánh Hòa có hơn 406 khách sạn, resort và nhà khách, trong đó, Nha Trang chiếm 95% tổng số khách sạn và 95% số lượng phòng với tổng cộng là 2.451 phòng. Trong khi đó, toàn địa bàn Đà Nẵng chỉ có hơn 140 khách sạn với tổng số trên 1.600 phòng. Dự kiến trong năm 2010 - 2012, nguồn cung khách sạn tại Đà Nẵng ước tính có thêm khoảng 45 dự án với 7.000 phòng, còn tại Nha Trang sẽ có khoảng 18 dự án khách sạn mới trong tương lai.
Thế nhưng, xét về thị trường biệt thự và căn hộ cao cấp, Đà Nẵng không chỉ hơn phát triển mạnh hơn Nha Trang mà còn đang “thách thức” Hà Nội và Tp.HCM. Trong quý 4/2009, Đà Nẵng có tổng số 7 dự án căn hộ cao cấp được bán ra với 1.400 căn hộ và 6 dự án biệt thự với 527 căn. Và trong khoảng 5 năm tới, dự kiến sẽ có thêm 19 dự án căn hộ và 13 dự án biệt thự được chào bán trên thị trường Đà Nẵng. Trong khi đó, thị
trường biệt thự và căn hộ cao cấp ở Nha Trang gần như “chưa có gì để nói”. Theo nhận định của các chuyên gia, Nha Trang có thế mạnh thu hút các đại gia từ Tp.HCM còn Đà Nẵng lại thu hút khách hàng từ Hà Nội. Tuy nhiên, với các đại gia ở Tp.HCM họ sẽ ưu tiên chọn Vũng Tàu là điểm đến do gần hơn. Còn Đà Nẵng thì gặp phải sự cạnh tranh của Hải Phòng và Vịnh Hạ Long. Thế nhưng, Đà Nẵng có những lợi thế vượt trội so với 2 địa phương này nên cũng thu hút một số lượng lớn khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh phía bắc.